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观点香港网讯：8月22日，中金发表报告指，中海物业上半年营收按年增长23%至71.6亿港元，纯利按年增长39%至7.3亿港元，超出市场预期，主要因公司增值服务快速增长、利润率提升超预期等因素所致。

考虑到公司竞标外拓面积延续快速增长，中金小幅上调今年盈利预测4%至17亿港元，上调明年盈利预测2%至21.2亿港元。维持「跑赢行业」评级，目标价上调4%至10.4港元，对应今年预测市盈率20倍。